Kira Depozitosu İade Talebi

Bu belge, kiracı tarafından boşaltılan mülke ilişkin kira depozito bedelinin iadesini talep etmek amacıyla kullanılabilecek bir mektuptur.

Depozito, kiracının kiraladığı taşınmaza, kira süresi boyunca verebileceği olası zararlarda mülk sahibinin zararını garanti altına almak amacıyla ödedikleri bedeldir. Depozito olarak bilinen bu ödemeye "güvence bedeli" de denilmektedir.

Bu belge hem konut kiralarında hem de çatılı işyeri kiralamalarında kullanılabilir.

Bu Belge Nasıl Kullanılır?

Depozitonun iadesi normal şartlarda kira sözleşmesinin bitiminde yapılmalıdır. Eğer kira sözleşmesinde aksine bir düzenleme yoksa; mülk sahibi depozito bedelini mülke herhangi bir zarar vermeyen kiracıya geri ödemelidir.

Bu mektup, mülk sahibine depozito bedelini iade etmeyi hatırlatmak için kullanılabilir. Kiralanan mülkün tahliye edilmesinden sonra mümkün olan en kısa sürede bu mektubun gönderilmesi gerekmektedir.

Türk Borçlar Kanunu'nun 1 Temmuz 2012'de yürürlüğe girmesinden sonra depozito bedellerinin bankaya depo edilmesi yasal olarak zorunlu hale getirilmiştir. Depozitonun elden nakit olarak verilmesi halinde, kira depozito bedelinin ödendiğinin tespiti zor olacağından, bu halde tarafların hak kaybı yaşaması ihtimali vardır.

Bu form doldurulduktan sonra kiracı, mülk sahibine posta, elden teslim ya da iadeli taahhütlü posta yoluyla orijinal imzalı bir kopyasını göndermelidir. Belgeyi iadeli taahhütlü posta yoluyla göndermek, gelecekte ortaya çıkabilecek herhangi bir anlaşmazlık durumunda, kiracının yazılı bildirimde bulunduğuna dair kanıta sahip olmasını sağlar.

Yasal Dayanak

Kira depozito bedeli, Türk Borçlar Kanunu'nun 342. maddesinde Kiracının Güvence Vermesi başlığı altında düzenlenmiştir.

Örnek nasıl değiştirilir?

Bir form dolduruyorsunuz. Siz formdaki soruları yanıtladıkça, belge gözlerinizin önünde düzenleniyor.

Her şey tamamlandığında, belge size Word ve PDF formatlarında gönderilir. Belgeyi değiştirebilir ve yeniden kullanabilirsiniz.