Contrato de compraventa

Mediante este documento una persona natural o jurídica (empresa, sociedad, fundación, entidad, etc) transfiere a otra un bien de su propiedad a cambio de un precio. Este documento está adaptado para la venta de bienes cuya propiedad no está sujeta a registro alguno: electrodomésticos, dispositivos electrónicos, joyas, bicicletas, etc. En caso de que el bien u objeto que se vaya a vender deba registrarse, se debe diligenciar el documento que corresponda:

• Promesa de compraventa de bien inmueble: cuando el bien que se desea vender es una finca raíz, tales como casa, apartamentos, locales, lotes, fincas, bodegas, etc.
• Contrato de compraventa de vehículo: cuando el bien que se desea vender es un carro, moto, camión o cualquier otro vehículo que se deba registrar ante la oficina de tránsito.
• Contrato de compraventa de establecimiento de comercio: cuando lo que se desea vender es un negocio con todos los elementos necesarios para continuar con su actividad económica.
• Contrato de compraventa de acciones: en caso de que se desee transferir la propiedad de las acciones de una sociedad comercial, como una S.A.S.

Contrato de suministro: vender los mismos bienes u objetos de manera regular a la misma persona

Cuando se van a proporcionar los bienes u objetos de manera regular a la misma persona, en vez de realizar un contrato de compraventa cada vez que se realice su entrega, las partes pueden realizar un contrato de suministro que consiste justamente en la entrega periódica de bienes o servicios a cambio de un precio.

Se puede vender cualquier bien mediante este documento

Este documento es apto para la venta de cualquier bien u objeto que la ley no prohíba o para el cual no hay dispuesto algún procedimiento especial, como en los mencionados anteriormente.

Cómo usar este documento

Para diligenciar este documento se debe proporcionar la siguiente información:

• Identificación de las partes: para cada uno de los vendedores y compradores se debe indicar su nombre, número de documento y dirección. En caso de que se trate de personas jurídicas (empresas, sociedades, fundaciones, entidades, etc) se debe identificar además a su representante legal.
• Bienes u objetos que se venden: se debe identificar cada uno de los bienes u objetos que se dan en venta. Para los siguientes bienes se debe proveer además:
• Celulares u otros dispositivos electrónicos: se debe proporcionar el IMEI (celulares) o número de serie (otros dispositivos).
• Bicicletas: se debe proporcionar el número de marco.
• Precio y plazo del pago: se debe indicar el precio y el momento en que se realizará el pago, ya sea en la misma fecha de firma del contrato, una parte a la firma y otra después, o la totalidad del precio en un momento posterior.
• Forma de pago: se debe indicar la forma o medio por el cual se realizará el pago, ya sea por consignación bancaria, transferencia, efectivo u otra forma que acuerden las partes.
• Cláusula penal: se debe indicar el precio que debe pagar quien incumpla el contrato. Por defecto el contrato incluirá una cláusula penal del 20% del valor del mismo, pero las partes pueden modificar este monto.

Una vez diligenciado el contrato se debe imprimir y firmar. Este documento no requiere autenticación en notaria para su validez, aunque las partes lo pueden realizar para mayor seguridad.

Legislación aplicable

Código Civil, Título XXIII — Regulación del contrato de compraventa

Ley 1480 de 2011, Título III — Regulación de las garantías

Cómo modificar el modelo

Completas un formulario. El documento se va redactando ante tus ojos, con base en tus respuestas.

Al finalizar, lo recibirás en los formatos Word y PDF. Puedes modificarlo y volver a utilizarlo.