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Cómo, cuánto y cuándo se puede subir el alquiler de una vivienda

18 de octubre 2019 - Categoría: Alojamiento, inmobiliario

1. Introducción A través de la presente guía, se explicará qué posibilidades tiene el arrendador (propietario) para subir el alquiler de una vivienda al arrendatario (inquilino). [...]

¿Qué hacer si el inquilino no paga el alquiler?

27 de agosto 2019 - Categoría: Alojamiento, inmobiliario

1. Introducción El contrato de arrendamiento tiene como objeto poner a disposición del arrendatario (inquilino) un inmueble del arrendador (propietario) a cambio de una renta mensual. [...]

¿Cómo se regula la fianza en los contratos de alquiler?

14 de agosto 2019 - Categoría: Alojamiento, inmobiliario

1. Introducción En los contratos de arrendamiento urbano (de viviendas o locales de negocio) existe una obligación legal de entregar por parte del arrendatario (inquilino) una fianza en metálico al arrendador (propietario) a modo de garantía para llevar a buen término el contrato. [...]

¿Quién tiene la obligación de mantener y reparar la vivienda en un contrato de alquiler?

22 de julio 2019 - Categoría: Gestiones arrendamientos inmobiliarios

1. Introducción Las reparaciones en las viviendas suelen ser un tema controvertido entre los propietarios e inquilinos, pudiendo dar lugar incluso a disputas judiciales innecesarias. [...]

¿Cuándo puede el inquilino de una vivienda terminar anticipadamente el contrato de alquiler?

12 de mayo 2019 - Categoría: Alojamiento, inmobiliario

1. Introducción Lo habitual cuando se firma un contrato de alquiler es que ambas partes respeten la duración pactada, y que, por tanto, se mantenga en el tiempo. [...]

¿Cuándo puede el propietario de una vivienda terminar el contrato de alquiler?

1 de mayo 2019 - Categoría: Alojamiento, inmobiliario

1. Introducción Cuando el propietario de un inmueble firma un contrato de arrendamiento de vivienda, la duración de éste será la libremente pactada por las partes, y en caso de que se pacte una duración inferior a 5 años, o 7 años para personas jurídicas, ésta se prorrogará obligatoriamente hasta que se alcance dicho plazo. [...]

Reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos, ¿cómo afecta al inquilino y propietario?

12 de abril 2019 - Categoría: Alojamiento, inmobiliario

1. Introducción Los contratos de alquiler de vivienda se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) de 1994, norma que, en apenas dos meses, se ha visto modificada por dos Reales Decretos Ley, influyendo significativamente en los contratos de arrendamiento firmados durante estas fechas. [...]